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Casa à venda em Capela VelhaCasa Nova de ótimo acabamento no bairro Capela Velha em Araucária, Última unidade, 3 Dormitórios c/ 56 metros de construção, e 112 de terreno.

Rua Francisco Skraba, 72 - Capela VelhaÚLTIMA UNIDADE! Casa de alvenaria nova no Capela Velha em Araucária, 3 Dormitórios, 56 metros quadrados internos mais garagem que se coberta totaliza 72 metros total, 112 metros de terreno privativo, em localização privilegiada dentro do bairro, garagem coberta, piso laminado, box de vidro, construção com acabamento de primeira. O grande diferencial desta casa é o padrão de acabamento bem como da construção das mesmas, com preocupação total na qualidade do produto, o construtor zelou durante todo o processo de construção em detalhes específicos como se fosse um imóvel para ele mesmo residir. Se você preza por qualidade e tranquilidade para o futuro irá priorizar este imóvel. O ônibus passa exatamente em frente a casa, e em cinco minutos esta no terminal que faz ligação com Curitiba, o acesso é bem fácil para o imóvel. 3 dormitórios de bom espaço, sala pra dois ambientes bem iluminada e com grande ventilação, cozinha com acesso para área de serviço e fundos do imóvel, bwc (com box de vidro), sol da manhã nos fundos do imóvel e sol da tarde na frente, vagas para 2 veículos e em caso extremo mais um no jardim. Possibilidade de aproveitamento do sótão para se fazer uma sala íntima, ele já é alto no centro da casa. Outra possibilidade também é de estender a sala utilizando a própria janela e porta da entrada, fazendo com que a sala atual vire só cozinha com um balcão ao centro dividindo as duas peças e a atual garagem vire uma grande sala, podendo aproveitar para se ter um teto alto, com telhas panorâmicas, ainda sim sobrando espaço para um carro ou até mesmo mais um no jardim. *Espaço para churrasqueira no fundo, privativo (hoje o imóvel não tem a churrasqueira fisicamente) *Entende-se como mezanino a possibilidade de aproveitamento do sótão. *ADCORPUS Asfalto novo em frente ao imóvel. *Possibilidade de utilização de fgts, financiamento e carta de crédito, analisa carro no negócio sob avaliação de repasse e em boas condições de conservação e procedência. Faça sua simulação sem compromisso com um dos nossos corretores, contamos com despachante eficaz e comprometido com a aprovação nas melhores taxas e com grande agilidade. ATENÇÃO! Imóvel sujeito a alteração de valor bem como disponibilidade sem aviso prévio, ao ligar consulte o corretor sobre valor e disponibilidade. Ao escolher pela assessoria via Deck Imóveis, você encontra profissionais com mais de 14 anos de experiência de mercado, com profundo conhecimento da realidade Curitibana e das questões inerentes a concretização de transações imobiliárias seguras e saudáveis para ambos os lados. Deck Imóvel o seu imóvel no local certo! ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A REGIÃO A cidade de Araucária é grande polo industrial com diversa empresas Multinacionais , e com grandes oportunidades pra quem procura crescer profissionalmente. Uma das melhores cidades da região metropolitana de Curitiba, com um transporte público de qualidade e barato, tem uma gestão pública diferenciada de outras cidades similares. Também está no centro de vias importantes de acesso ao centro e bairros, Av.Pinheiras | BR 421 | BR 476 | BR 423 - VIAS PRÓXIMAS: Av.Pinheiros | BR 421 | BR 476 - ALIMENTAÇÃO: Point Paraense | Pizzaria 1 KM - SAÚDE: Farmácias 700 m - ESCOLAS: Escola Municipal Elvira F. Buschmann - MERCADOS: Supermercado Hony 700m | Condor 2,5 KM | Max Atacado 2,0 KM - OUTROS: Linha de ônibus Ipê Jatobá sentido terminal Angélica ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Localização e acesso da Cidade de Araucária Ipês utilizados na arborização das vias públicas. Integrado à Região Metropolitana de Curitiba, no primeiro planalto paranaense, ocupa uma área de 460,85 km², situa-se à 857 m do nível do mar. Situada às margens do Rio Iguaçu, é cortada pela BR-476, a Rodovia do Xisto, via de interligação da Região Sudoeste do País. Está a 27 km do centro de Curitiba. Outras rodovias que passam nesta cidade são a PR-423 (sentido Campo Largo (ligação com a BR-277) e PR-421.[10] O município de Araucária também é cortado por uma ferrovia, a Variante Pinhais-Engenheiro Bley da antiga Rede Ferroviária Federal, atualmente concedida ao transporte de cargas pela Rumo Logística. A ferrovia faz parte do Tronco Principal Sul da antiga RFFSA.[11] __________________________________________________________________________________________________________________________________________________ População Grupo Folclórico Polonês de Araucária. A população atual é formada por descendentes dos primeiros habitantes da região (luso-brasileiros, índios e negros) e de imigrantes poloneses, italianos, ucranianos, sírios, libaneses, alemães, japoneses e por ainda por migrantes vindos de outras regiões do Paraná e do Brasil atraídos pela industrialização, a partir da década de 1970. Com a implantação da REPAR, da Petrobrás, na década de 1970, a cidade começou a sofrer influências do desenvolvimento industrial, servindo de sede a novas indústrias, com geração de empregos e o deslocamento de trabalhadores da área rural para a urbana. Adapta-se ao processo de industrialização, mantendo suas características agrícolas, o que a torna um importante polo agro-industrial. Etnias Branca 61,92% Parda 32,96% Negra 4,18% Amarela 0,21% Indigena 0,73% Fonte: Instituto Paranaense de Desenvolvimento Econômico e Social (2010). _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Economia A exploração comercial da madeira iniciou-se na Freguesia do Iguassú a partir do século XIX, até a década de 1930, quando entra em crise pela devastação das reservas. Os moradores de Araucária ainda se dedicaram à exploração da erva-mate até a década de 1940, quando houve o declínio das exportações para a Argentina, que se tornou auto-suficiente. O crescimento econômico da região proporcionou a abertura de mercado para outras atividades geradoras de emprego para a população como olarias, cerâmicas, moinhos, fábricas de palhões, de massa de tomate, de caixas de madeira, de linho, de fósforo, de balas, de bolachas e torrefação de café. Em 1972, com a instalação da Refinaria Presidente Getúlio Vargas e em 1973 com a criação do CIAR (Centro Industrial de Araucária), ocorreu um crescimento bastante acentuado e uma inversão no quadro populacional, econômico e social do Município, em que a população urbana passou a superar a rural com a vinda de um contingente populacional de vários pontos do país e a economia que se baseava na agricultura e pecuária passou a ser predominantemente industrial/urbana. A partir da década de 1970, ocorreu uma acentuada industrialização da cidade, totalizando o segundo maior parque fabril do estado, apenas atrás da capital. Dentre as indústrias instaladas na cidade é possível destacar: FAFEN-PR, CSN Paraná, Siderúrgica Guaíra (Gerdau), Berneck, Cocelpa, Imcopa, Tri-Sure, Hübner Auto Linea, AAM do Brasil, Filtros Mil, Dyno do Brasil, Adesi, Gonvari do Brasil, Haus Technology, Trane e Novozymes. Os principais cultivos da agronomia da cidade atualmente são cultivos de milho, feijão, batata, repolho, cebola, hortaliças em geral, soja, pêssego e ameixa. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Araucária - PRÚLTIMA UNIDADE! Casa de alvenaria nova no Capela Velha em Araucária, 3 Dormitórios, 56 metros quadrados internos mais garagem que se coberta totaliza 72 metros total, 112 metros de terreno privativo, em localização privilegiada dentro do bairro, garagem coberta, piso laminado, box de vidro, construção com acabamento de primeira. O grande diferencial desta casa é o padrão de acabamento bem como da construção das mesmas, com preocupação total na qualidade do produto, o construtor zelou durante todo o processo de construção em detalhes específicos como se fosse um imóvel para ele mesmo residir. Se você preza por qualidade e tranquilidade para o futuro irá priorizar este imóvel. O ônibus passa exatamente em frente a casa, e em cinco minutos esta no terminal que faz ligação com Curitiba, o acesso é bem fácil para o imóvel. 3 dormitórios de bom espaço, sala pra dois ambientes bem iluminada e com grande ventilação, cozinha com acesso para área de serviço e fundos do imóvel, bwc (com box de vidro), sol da manhã nos fundos do imóvel e sol da tarde na frente, vagas para 2 veículos e em caso extremo mais um no jardim. Possibilidade de aproveitamento do sótão para se fazer uma sala íntima, ele já é alto no centro da casa. Outra possibilidade também é de estender a sala utilizando a própria janela e porta da entrada, fazendo com que a sala atual vire só cozinha com um balcão ao centro dividindo as duas peças e a atual garagem vire uma grande sala, podendo aproveitar para se ter um teto alto, com telhas panorâmicas, ainda sim sobrando espaço para um carro ou até mesmo mais um no jardim. *Espaço para churrasqueira no fundo, privativo (hoje o imóvel não tem a churrasqueira fisicamente) *Entende-se como mezanino a possibilidade de aproveitamento do sótão. *ADCORPUS Asfalto novo em frente ao imóvel. *Possibilidade de utilização de fgts, financiamento e carta de crédito, analisa carro no negócio sob avaliação de repasse e em boas condições de conservação e procedência. Faça sua simulação sem compromisso com um dos nossos corretores, contamos com despachante eficaz e comprometido com a aprovação nas melhores taxas e com grande agilidade. ATENÇÃO! Imóvel sujeito a alteração de valor bem como disponibilidade sem aviso prévio, ao ligar consulte o corretor sobre valor e disponibilidade. Ao escolher pela assessoria via Deck Imóveis, você encontra profissionais com mais de 14 anos de experiência de mercado, com profundo conhecimento da realidade Curitibana e das questões inerentes a concretização de transações imobiliárias seguras e saudáveis para ambos os lados. Deck Imóvel o seu imóvel no local certo! ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A REGIÃO A cidade de Araucária é grande polo industrial com diversa empresas Multinacionais , e com grandes oportunidades pra quem procura crescer profissionalmente. Uma das melhores cidades da região metropolitana de Curitiba, com um transporte público de qualidade e barato, tem uma gestão pública diferenciada de outras cidades similares. Também está no centro de vias importantes de acesso ao centro e bairros, Av.Pinheiras | BR 421 | BR 476 | BR 423 - VIAS PRÓXIMAS: Av.Pinheiros | BR 421 | BR 476 - ALIMENTAÇÃO: Point Paraense | Pizzaria 1 KM - SAÚDE: Farmácias 700 m - ESCOLAS: Escola Municipal Elvira F. Buschmann - MERCADOS: Supermercado Hony 700m | Condor 2,5 KM | Max Atacado 2,0 KM - OUTROS: Linha de ônibus Ipê Jatobá sentido terminal Angélica ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Localização e acesso da Cidade de Araucária Ipês utilizados na arborização das vias públicas. Integrado à Região Metropolitana de Curitiba, no primeiro planalto paranaense, ocupa uma área de 460,85 km², situa-se à 857 m do nível do mar. Situada às margens do Rio Iguaçu, é cortada pela BR-476, a Rodovia do Xisto, via de interligação da Região Sudoeste do País. Está a 27 km do centro de Curitiba. Outras rodovias que passam nesta cidade são a PR-423 (sentido Campo Largo (ligação com a BR-277) e PR-421.[10] O município de Araucária também é cortado por uma ferrovia, a Variante Pinhais-Engenheiro Bley da antiga Rede Ferroviária Federal, atualmente concedida ao transporte de cargas pela Rumo Logística. A ferrovia faz parte do Tronco Principal Sul da antiga RFFSA.[11] __________________________________________________________________________________________________________________________________________________ População Grupo Folclórico Polonês de Araucária. A população atual é formada por descendentes dos primeiros habitantes da região (luso-brasileiros, índios e negros) e de imigrantes poloneses, italianos, ucranianos, sírios, libaneses, alemães, japoneses e por ainda por migrantes vindos de outras regiões do Paraná e do Brasil atraídos pela industrialização, a partir da década de 1970. Com a implantação da REPAR, da Petrobrás, na década de 1970, a cidade começou a sofrer influências do desenvolvimento industrial, servindo de sede a novas indústrias, com geração de empregos e o deslocamento de trabalhadores da área rural para a urbana. Adapta-se ao processo de industrialização, mantendo suas características agrícolas, o que a torna um importante polo agro-industrial. Etnias Branca 61,92% Parda 32,96% Negra 4,18% Amarela 0,21% Indigena 0,73% Fonte: Instituto Paranaense de Desenvolvimento Econômico e Social (2010). _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Economia A exploração comercial da madeira iniciou-se na Freguesia do Iguassú a partir do século XIX, até a década de 1930, quando entra em crise pela devastação das reservas. Os moradores de Araucária ainda se dedicaram à exploração da erva-mate até a década de 1940, quando houve o declínio das exportações para a Argentina, que se tornou auto-suficiente. O crescimento econômico da região proporcionou a abertura de mercado para outras atividades geradoras de emprego para a população como olarias, cerâmicas, moinhos, fábricas de palhões, de massa de tomate, de caixas de madeira, de linho, de fósforo, de balas, de bolachas e torrefação de café. Em 1972, com a instalação da Refinaria Presidente Getúlio Vargas e em 1973 com a criação do CIAR (Centro Industrial de Araucária), ocorreu um crescimento bastante acentuado e uma inversão no quadro populacional, econômico e social do Município, em que a população urbana passou a superar a rural com a vinda de um contingente populacional de vários pontos do país e a economia que se baseava na agricultura e pecuária passou a ser predominantemente industrial/urbana. A partir da década de 1970, ocorreu uma acentuada industrialização da cidade, totalizando o segundo maior parque fabril do estado, apenas atrás da capital. Dentre as indústrias instaladas na cidade é possível destacar: FAFEN-PR, CSN Paraná, Siderúrgica Guaíra (Gerdau), Berneck, Cocelpa, Imcopa, Tri-Sure, Hübner Auto Linea, AAM do Brasil, Filtros Mil, Dyno do Brasil, Adesi, Gonvari do Brasil, Haus Technology, Trane e Novozymes. Os principais cultivos da agronomia da cidade atualmente são cultivos de milho, feijão, batata, repolho, cebola, hortaliças em geral, soja, pêssego e ameixa. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________