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Casa à venda em Balneário AlbatrozCASA NOVA ALTO PADRÃO - MATINHOS - BALNEÁRIO ALBATROZ - 400m DA PRAIA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL

Balneário de Albatroz, 47 - Balneário AlbatrozCASA LITORAL MATINHOS BALNEÁRIO ALBATROZ - 400m da PRAIA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Bem - vindo á DECK CONCEPT HOME , onde dedicamos a oferecer as melhores referências para a compra , venda e aluguel de imóveis . Desde 2016 a nossa empresa é reconhecida no mercado por fornecer serviços excepcionais e estabelecer um alto padrão de excelência para nossos clientes. ***ESCOLHA ESTAR ONDE HÁ SEMPRE BONS MOTIVOS PARA SE SENTIR FELIZ *** Casa no litoral Matinhos - Balneário Albatroz - 400 m da Praia - Valor R$319.900,00 ( valor sem piscina ) - Valor R$339.900,00 (com piscina) Fachada Moderna , portão de alumínio , portas internas de madeira , esquadrias de alumínio ,clara bóia nos banheiros , laje (concreto usinado) , porcelanato , sistema elétrico bivolt , entrada para ar condicionado, pé direito Alto (3 m) , com rebaixamento em gesso , * Área construída : 55 m² , * casa de frente para rua , * Bivolt , entrada 110/ 220 v , * entrada de ar condicionado para todos os quartos , * 2 quartos , * 1 suíte , * 2 banheiros , * Sala de estar , jantar e cozinha em conceito aberto , * Churrasuqueira , com área gourmet , sistema em pergolado para futura aplicação de área construída . * Iluminação externa nos muros , * Área de serviço , * Garagem para 2 carros * PISCINA OPCIONAL **** VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO *** **AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES ** Segue abixo um breve histórico de onde se encontra o Balneário de Albatroz : * Matinhos é um município brasileiro no litoral do estado do Paraná. Localiza-se a sudeste da capital do estado, distando desta cerca de 111 km. Ocupa uma área de 117,064 km², sendo 4,75 km² estão em perímetro urbano. Sua população foi estimada em 35 219 habitantes conforme dados do IBGE de 2020, o que o faz ser o 48º município mais populoso do estado.O município destaca-se pelas suas praias situadas nos 15 balneários, que atraem milhares de pessoas na alta temporada, sendo o balneário de Caiobá o maior de todos, onde estão a Praia Brava e a Praia Mansa, Balneário de Albatroz onde fica localizada a casa que está à venda . Também há a realização anual de diversas festas e eventos, como o Carnaval de Matinhos, em fevereiro ou março, e as feiras de artesanato, organizadas no decorrer do ano. * Cultura A responsável pela gestão pública do setor cultural de Matinhos é a Secretaria Municipal de Esporte, Educação e Cultura, que tem como objetivo planejar e executar a política cultural e educacional do município por meio da elaboração de programas, projetos e atividades que visem ao desenvolvimento cultural. Está vinculada ao Gabinete do Prefeito, integra a administração pública indireta do município e possui autonomia administrativa e financeira, assegurada, especialmente, por dotações orçamentárias, patrimônio próprio, aplicação de suas receitas e assinatura de contratos e convênios com outras instituições. * Eventos e gastronomia Para estimular o desenvolvimento socioeconômico local, a prefeitura de Matinhos, juntamente ou não com instituições locais, passou a investir mais no segmento de festas e eventos. Anualmente destacam-se as realizações do Projeto Praia Verão, com diversas atividades culturais e esportivas, entre janeiro de fevereiro; o Concurso Princesinha do Mar do Paraná, concurso de beleza infantil que reúne meninas de todo o estado; Carnaval de Matinhos, em fevereiro ou março; do Ressacão, na primeira sexta-feira após o carnaval; do Torneio de Pesca, em março; do Expoarte, onde os artistas e artesãos se reúnem para expor seus trabalhos; as comemorações do aniversário da cidade, que, apesar de ser no dia 12 de junho, têm programações que duram várias semanas; a Festa de São João, com festas e celebrações religiosas; o Torneio de Pesca Noturno, que ocorre em setembro, sendo realizado pela Secretaria Municipal de Esporte e Educação; as comemorações de Natal, em dezembro; além do Reveillon, entre os dias 31 de dezembro e 1º de janeiro, celebrando o ano novo. O artesanato também se destaca no município. Surgiu pela necessidade da confecção de ferramentas para pescadores, e estas agradavam aos turistas, então passaram a ser comercializadas. Com o passar do tempo houve um crescimento do comércio para artesanato, e atualmente a produção artesanal de Matinhos tem como característica as matérias-primas naturais que são usadas, como fibras do coco, escamas e pele de peixe, fibras da bananeira, conchas e sementes. Conforme já citado anteriormente, durante o ano são realizadas algumas feiras que têm foco à exibição e comércio de produtos artesanais, como a Feira de Artesanato do Balneário Gaivotas e da Expoarte. * Atrativos Vista de Caiobá, o principal balneário de Matinhos. Dentre os atrativos naturais, há de se destacar as praias situadas nos vários balneários que compõem o município de Matinhos. Dentre eles encontram-se: Corais, Jussara, Gaivotas, Iracema, Guacyara, Currais, Ipacaraí, Betaras, Solimar, Marajó, Saint Etiene, Florida, Riviera I e II e Flamingo, além da praia de Matinho, na Sede. O balneário de Caiobá é o maior de todos, sendo onde estão a Praia Brava, onde há realização de campeonatos de surf, e a Praia Mansa, que destaca-se pelas águas calmas e pouco profundas. Ainda no balneário está o Parque Águas Claras, parque aquático inaugurado em abril de 1994 e que possui área de 242 mil km².[80] Também há o Morro do Escalvado e o Morro do Boi, que se destacam pelas suas trilhas ecológicas e visões panorâmicas. A cidade conta com vários atrativos de valor histórico e cultural, como a Igreja Matriz de São Pedro, que é a principal igreja da cidade, construída com linhas arquitetônicas simples; a Igrejinha de São Pedro, que foi construída entre os anos de 1938 e 1944, abrigando por muito tempo o título de Igreja Matriz, sendo tombada pelo Patrimônio Histórico e Artístico do Paraná em 1987; o Calçadão da Praia Central, que é usada para caminhadas e passeios de bicicleta; e o Mercado dos Pescadores, onde são comercializados vários tipos de pescados. * Esporte Nas praias se destaca a prática de esportes aquáticos, como o surf, triatlo e a natação. Durante o ano são organizados diversos campeonatos esportivos com foco a essas modalidades esportivas, especialmente durante a alta temporada do litoral, destacando a importância do Campeonato de Surf, que faz parte de uma das etapas do campeonato sul-brasileiro. Além destes, também há realizações de campeonatos de basquetebol, voleibol e peteca. O futebol da cidade ainda é considerado amador, em comparação a muitas cidades brasileiras. A Prefeitura Municipal de Matinhos, juntamente com o Secretaria Municipal de Esporte, Educação e Cultura, realiza anualmente o Campeonato de Futebol Amador de Matinhos, dando oportunidade aos times e jogadores do município de mostrarem seu trabalho e suas técnicas. Este é um dos principais eventos desportivos do município, um dos mais populares e que atrai público razoável. * Feriados Em Matinhos há dois feriados municipais e oito feriados nacionais, além dos pontos facultativos. Os feriados municipais são: o dia do aniversário da cidade, em 12 de junho, e o dia do padroeiro, São Pedro, em 29 de junho. De acordo com a lei federal n.º 9.093, aprovada em 12 de setembro de 1995, os municípios podem ter no máximo quatro feriados municipais, já incluída a Sexta-Feira Santa. AQUI ABAIXO ESTÃO ALGUMAS RAZÕES PELAS QUAIS SOMOS UMA ÓTIMA REFERÊNCIA NO SETOR IMOBILIÁRIO : * Profssionalismo : Nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e experientes , que possuem um profundo conhecimento do mercado imobiliário . Estamos comprometidos em fornecer um serviço confiável , transparente e de alta qualidade para atender às necessidades dos nossos clientes . * Variedade de opções : Temos um amplo portfólio de imóveis disponíveis , que inclui desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis comerciais . Independentemente do seu objetivo , temos a opção perfeita para você. Além disso , mantemos o nosso inventário atualizado regularmente , garantindo que você tenha acesso às melhores oportunidade do mercado . * Atendimento personalizado : Reconhecemos que cada cliente é único , com diferentes preferências e requisitos . Por isso ,oferecemos um atendimento personalizado, ouvindo as suas necessidades e fornecendo soluções personalizadas . Nosso objetivo é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos , que se encaixe perfeitamente no seu estilo de vida e orçamento . * Transparência e ética: Valorizamos a transparência em todas as nossas transações . Desde o início , fornecemos todas as informações relevantes sobre os imóveis , incluindo detalhes sobre a localização , condição , infraestrutura e preço . Nossos clientes podem contar conosco para obter informações precisas e confiáveis , facilitando a tomada de decisões informadas . * Parcerias confiáveis : Estabelecemos parcerias com corretores , agentes e outros profissionais do setor imobiliário , que compartilham dos mesmos valores de confiabilidade e excelência . Essas parcerias nos permitem oferecer um serviço abrangente e completo , garantindo que todas as etapas da transação imobiliária sejam suaves e bem-sucedidas . * Satisfação do cliente : A satisfação do cliente é nossa prioridade máxima . Nosso objetivo é superar as expectativas dos nossos clientes , fornecendo serviços de qualidade e construindo relacionamenttos duradouros. Valorizamos o feedback dos nossos clientes e estamos constantemente em busca de melhorias para aprimorar nossa oferta e atender às suas necessidades de maneira eficaz . Na nossa imobiliária , você encontrará uma referência confiável para todas as suas necessidades imobiliárias . Estamos aqui para ajudá - lo (a) a encontrar o lar perfeito ou fazer um investimento sólido . Entre em contato conosco hoje mesmo e deixe-nos ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários. DECK CONCEPT HOME - SEU IMÓVEL NO LOCAL CERTO . Endereço : Rua Augusto Stresser , 1597 Bairro Hugo Lange Website : deckimoveis.com.br Contato : (41)3254-4000 (41)98902-0656
Matinhos - PRCASA LITORAL MATINHOS BALNEÁRIO ALBATROZ - 400m da PRAIA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Bem - vindo á DECK CONCEPT HOME , onde dedicamos a oferecer as melhores referências para a compra , venda e aluguel de imóveis . Desde 2016 a nossa empresa é reconhecida no mercado por fornecer serviços excepcionais e estabelecer um alto padrão de excelência para nossos clientes. ***ESCOLHA ESTAR ONDE HÁ SEMPRE BONS MOTIVOS PARA SE SENTIR FELIZ *** Casa no litoral Matinhos - Balneário Albatroz - 400 m da Praia - Valor R$319.900,00 ( valor sem piscina ) - Valor R$339.900,00 (com piscina) Fachada Moderna , portão de alumínio , portas internas de madeira , esquadrias de alumínio ,clara bóia nos banheiros , laje (concreto usinado) , porcelanato , sistema elétrico bivolt , entrada para ar condicionado, pé direito Alto (3 m) , com rebaixamento em gesso , * Área construída : 55 m² , * casa de frente para rua , * Bivolt , entrada 110/ 220 v , * entrada de ar condicionado para todos os quartos , * 2 quartos , * 1 suíte , * 2 banheiros , * Sala de estar , jantar e cozinha em conceito aberto , * Churrasuqueira , com área gourmet , sistema em pergolado para futura aplicação de área construída . * Iluminação externa nos muros , * Área de serviço , * Garagem para 2 carros * PISCINA OPCIONAL **** VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO *** **AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES ** Segue abixo um breve histórico de onde se encontra o Balneário de Albatroz : * Matinhos é um município brasileiro no litoral do estado do Paraná. Localiza-se a sudeste da capital do estado, distando desta cerca de 111 km. Ocupa uma área de 117,064 km², sendo 4,75 km² estão em perímetro urbano. Sua população foi estimada em 35 219 habitantes conforme dados do IBGE de 2020, o que o faz ser o 48º município mais populoso do estado.O município destaca-se pelas suas praias situadas nos 15 balneários, que atraem milhares de pessoas na alta temporada, sendo o balneário de Caiobá o maior de todos, onde estão a Praia Brava e a Praia Mansa, Balneário de Albatroz onde fica localizada a casa que está à venda . Também há a realização anual de diversas festas e eventos, como o Carnaval de Matinhos, em fevereiro ou março, e as feiras de artesanato, organizadas no decorrer do ano. * Cultura A responsável pela gestão pública do setor cultural de Matinhos é a Secretaria Municipal de Esporte, Educação e Cultura, que tem como objetivo planejar e executar a política cultural e educacional do município por meio da elaboração de programas, projetos e atividades que visem ao desenvolvimento cultural. Está vinculada ao Gabinete do Prefeito, integra a administração pública indireta do município e possui autonomia administrativa e financeira, assegurada, especialmente, por dotações orçamentárias, patrimônio próprio, aplicação de suas receitas e assinatura de contratos e convênios com outras instituições. * Eventos e gastronomia Para estimular o desenvolvimento socioeconômico local, a prefeitura de Matinhos, juntamente ou não com instituições locais, passou a investir mais no segmento de festas e eventos. Anualmente destacam-se as realizações do Projeto Praia Verão, com diversas atividades culturais e esportivas, entre janeiro de fevereiro; o Concurso Princesinha do Mar do Paraná, concurso de beleza infantil que reúne meninas de todo o estado; Carnaval de Matinhos, em fevereiro ou março; do Ressacão, na primeira sexta-feira após o carnaval; do Torneio de Pesca, em março; do Expoarte, onde os artistas e artesãos se reúnem para expor seus trabalhos; as comemorações do aniversário da cidade, que, apesar de ser no dia 12 de junho, têm programações que duram várias semanas; a Festa de São João, com festas e celebrações religiosas; o Torneio de Pesca Noturno, que ocorre em setembro, sendo realizado pela Secretaria Municipal de Esporte e Educação; as comemorações de Natal, em dezembro; além do Reveillon, entre os dias 31 de dezembro e 1º de janeiro, celebrando o ano novo. O artesanato também se destaca no município. Surgiu pela necessidade da confecção de ferramentas para pescadores, e estas agradavam aos turistas, então passaram a ser comercializadas. Com o passar do tempo houve um crescimento do comércio para artesanato, e atualmente a produção artesanal de Matinhos tem como característica as matérias-primas naturais que são usadas, como fibras do coco, escamas e pele de peixe, fibras da bananeira, conchas e sementes. Conforme já citado anteriormente, durante o ano são realizadas algumas feiras que têm foco à exibição e comércio de produtos artesanais, como a Feira de Artesanato do Balneário Gaivotas e da Expoarte. * Atrativos Vista de Caiobá, o principal balneário de Matinhos. Dentre os atrativos naturais, há de se destacar as praias situadas nos vários balneários que compõem o município de Matinhos. Dentre eles encontram-se: Corais, Jussara, Gaivotas, Iracema, Guacyara, Currais, Ipacaraí, Betaras, Solimar, Marajó, Saint Etiene, Florida, Riviera I e II e Flamingo, além da praia de Matinho, na Sede. O balneário de Caiobá é o maior de todos, sendo onde estão a Praia Brava, onde há realização de campeonatos de surf, e a Praia Mansa, que destaca-se pelas águas calmas e pouco profundas. Ainda no balneário está o Parque Águas Claras, parque aquático inaugurado em abril de 1994 e que possui área de 242 mil km².[80] Também há o Morro do Escalvado e o Morro do Boi, que se destacam pelas suas trilhas ecológicas e visões panorâmicas. A cidade conta com vários atrativos de valor histórico e cultural, como a Igreja Matriz de São Pedro, que é a principal igreja da cidade, construída com linhas arquitetônicas simples; a Igrejinha de São Pedro, que foi construída entre os anos de 1938 e 1944, abrigando por muito tempo o título de Igreja Matriz, sendo tombada pelo Patrimônio Histórico e Artístico do Paraná em 1987; o Calçadão da Praia Central, que é usada para caminhadas e passeios de bicicleta; e o Mercado dos Pescadores, onde são comercializados vários tipos de pescados. * Esporte Nas praias se destaca a prática de esportes aquáticos, como o surf, triatlo e a natação. Durante o ano são organizados diversos campeonatos esportivos com foco a essas modalidades esportivas, especialmente durante a alta temporada do litoral, destacando a importância do Campeonato de Surf, que faz parte de uma das etapas do campeonato sul-brasileiro. Além destes, também há realizações de campeonatos de basquetebol, voleibol e peteca. O futebol da cidade ainda é considerado amador, em comparação a muitas cidades brasileiras. A Prefeitura Municipal de Matinhos, juntamente com o Secretaria Municipal de Esporte, Educação e Cultura, realiza anualmente o Campeonato de Futebol Amador de Matinhos, dando oportunidade aos times e jogadores do município de mostrarem seu trabalho e suas técnicas. Este é um dos principais eventos desportivos do município, um dos mais populares e que atrai público razoável. * Feriados Em Matinhos há dois feriados municipais e oito feriados nacionais, além dos pontos facultativos. Os feriados municipais são: o dia do aniversário da cidade, em 12 de junho, e o dia do padroeiro, São Pedro, em 29 de junho. De acordo com a lei federal n.º 9.093, aprovada em 12 de setembro de 1995, os municípios podem ter no máximo quatro feriados municipais, já incluída a Sexta-Feira Santa. 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Nosso objetivo é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos , que se encaixe perfeitamente no seu estilo de vida e orçamento . * Transparência e ética: Valorizamos a transparência em todas as nossas transações . Desde o início , fornecemos todas as informações relevantes sobre os imóveis , incluindo detalhes sobre a localização , condição , infraestrutura e preço . Nossos clientes podem contar conosco para obter informações precisas e confiáveis , facilitando a tomada de decisões informadas . * Parcerias confiáveis : Estabelecemos parcerias com corretores , agentes e outros profissionais do setor imobiliário , que compartilham dos mesmos valores de confiabilidade e excelência . Essas parcerias nos permitem oferecer um serviço abrangente e completo , garantindo que todas as etapas da transação imobiliária sejam suaves e bem-sucedidas . * Satisfação do cliente : A satisfação do cliente é nossa prioridade máxima . 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