✨ Sobrado em Condomínio – Completo, Planejado e Pronto para Morar! ✨ Se você procura conforto, versatilidade e muito bom gosto em cada detalhe, esse sobrado é simplesmente incrível. Localizado em condomínio, o imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e totalmente planejados — perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação. 🏡 Piso inferior: • Sala ampla e integrada, com excelente iluminação e lareira • Suíte com closet no piso térreo • Escritório reservado • Lavabo • Sala de TV (podendo ser utilizada como segundo dormitório) • Cozinha totalmente planejada, equipada com forno, geladeira, cooktop e máquina de lavar louça 🌿 Área externa diferenciada: • Deck aconchegante • Edícula com ateliê de costura (repleto de móveis planejados) • Espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão, pia, lareira e ambiente perfeito para receber amigos e família • Área de lazer confortável e muito acolhedora 🏠 Parte superior (ático com estrutura independente): Uma verdadeira segunda casa completa: • Sala de TV • Sala de jantar • Cozinha com ilha e móveis planejados • Dormitório (ou escritório) • Lavanderia • Quarto com closet • Banheiro completo 📌 Ideal para: ✔ Famílias grandes ✔ Quem trabalha em home office ✔ Quem deseja espaço para receber ✔ Ou até para quem busca versatilidade de uso dos ambientes Um imóvel único, com excelente aproveitamento de espaço e pronto para morar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores aproximados para locação Primeiro aluguel: R$9750,00 Bonificação para pagamento pontual: R$1.950,00 Aluguel líquido: R$7.800,00 Observação: O primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor integral do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, tributos e taxas mensais Condomínio: aproximadamente R$ 800,00 IPTU : (mensal) valor á confirmar. Seguro incêndio: (mensal) valor á confirmar. *****Os valores do anúncio e a disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.*****